Letónia · Residência por investimento
Autorização de Residência Temporária para Proprietários de Imóveis
Encerrado
Última verificação
Fechada a novos requerentes desde 15 de setembro de 2026. A nova Lei de Imigração da Letónia não prevê os imóveis como fundamento, e nada a substituiu para os compradores.
Este programa está encerrado. Mantemos a página no ar porque os agentes ainda a anunciam e os leitores ainda perguntam. Nada abaixo está disponível para novos candidatos.
O fecho deixa os compradores de imóveis sem via de entrada na Letónia. Os novos investidores precisam de capital numa empresa em atividade, com autorizações de até dois anos, o que serve donos de um negócio real e não compradores passivos.
Vias de qualificação
€250k
Imóvel em Riga, Jurmala ou municípios listados
Um imóvel funcionalmente ligado; valor cadastral de pelo menos EUR 80.000, ou uma avaliação certificada confirmando EUR 250.000
€250k
Imóvel fora dos municípios listados
Até dois imóveis totalizando EUR 250.000; valor cadastral de pelo menos EUR 40.000 cada
Os fatos
- Investimento mínimo
- €250k
- Custo total final
- Não se aplica. A via está fechada.
- Tipo de via
- Residência por investimento
- Presença física
- Nenhuma para a autorização.
- Residência permanente
- Para os titulares atuais: cinco anos de residência contínua, com ausências de não mais de seis meses seguidos e dez meses no total, além de letão de nível A2 e de um curso de cultura e história letãs.
- Cidadania
- Cinco anos de residência permanente antes da naturalização, ou seja, dez anos no mínimo desde a primeira autorização.
- Exame de idioma
- Exames de letão, história da Letónia, Constituição e texto do hino nacional.
- Dupla cidadania
- Não permitida: seria necessário renunciar
O que pode dar errado
- A renovação só é concedida se o titular a pedir enquanto a autorização atual for válida e o imóvel continuar a cumprir as condições antigas. O pagamento ao orçamento do Estado é de EUR 1.000 por cada ano da autorização antiga e da nova em conjunto, menos o que foi pago pela autorização antiga.
- A Letónia só permite a dupla cidadania com os Estados da UE, da EFTA e da NATO, a Austrália, o Brasil e a Nova Zelândia. Os nacionais de outros países renunciam à sua cidadania para se naturalizarem.
- Qualquer oferta de uma autorização de residência letã pela compra de um imóvel descreve uma via que já não aceita requerentes.