Letonia · Residencia por inversión
Permiso de residencia temporal para propietarios de inmuebles
Cerrado
Última verificación
Cerrada a nuevos solicitantes desde el 15 de septiembre de 2026. La nueva Ley de Inmigración de Letonia no contempla la compra de inmuebles como base para el permiso, y nada la ha sustituido para los compradores.
Este programa está cerrado. Mantenemos la página porque los agentes siguen anunciándolo y los lectores siguen preguntando. Nada de lo que figura debajo está disponible para nuevos solicitantes.
El cierre deja a los compradores de inmuebles sin vía de entrada a Letonia. Los nuevos inversores necesitan capital en una sociedad en funcionamiento, con permisos de hasta dos años, lo que conviene a dueños de un negocio real y no a compradores pasivos.
Vías de calificación
€250k
Inmuebles en Riga, Jūrmala o municipios de la lista
Un único inmueble funcionalmente conectado. El valor catastral debe ser de al menos 80.000 EUR, o una tasación certificada debe confirmar 250.000 EUR.
€250k
Inmuebles fuera de los municipios de la lista
Hasta dos inmuebles que sumen 250.000 EUR, con un valor catastral de al menos 40.000 EUR cada uno.
Los datos
- Inversión mínima
- €250k
- Coste total estimado
- No aplica. La vía está cerrada.
- Tipo de vía
- Residencia por inversión
- Presencia física
- Ninguna para el permiso.
- Residencia permanente
- Para los titulares actuales: cinco años de residencia continuada, con ausencias de no más de seis meses seguidos y diez meses en total, además de letón de nivel A2 y un curso de cultura e historia letonas.
- Ciudadanía
- Cinco años de residencia permanente antes de la naturalización, es decir, diez años como mínimo desde el primer permiso.
- Prueba de idioma
- Exámenes de letón, historia de Letonia, la Constitución y el texto del himno nacional.
- Doble nacionalidad
- No permitida: tendría que renunciar
Qué puede salir mal
- La renovación solo se concede si el titular la solicita mientras su permiso actual sigue vigente y el inmueble sigue cumpliendo las condiciones anteriores. El pago al presupuesto del Estado es de EUR 1,000 por cada año del permiso anterior y del nuevo en conjunto, menos lo pagado por el permiso anterior.
- Letonia solo permite la doble nacionalidad con los Estados de la UE, la AELC y la OTAN, Australia, Brasil y Nueva Zelanda. Los nacionales de otros países renuncian a su nacionalidad para naturalizarse.
- Cualquier oferta de un permiso de residencia letón por comprar un inmueble describe una vía que ya no admite solicitantes.