Lettland · Aufenthalt durch Investition
Befristete Aufenthaltserlaubnis für Immobilieneigentümer
Seit dem 15. September 2026 für neue Antragsteller geschlossen. Lettlands neues Einwanderungsgesetz kennt keine Immobilien-Grundlage mehr, und für Käufer gibt es keinen Ersatz.
Mit der Schließung haben Immobilienkäufer keinen Weg mehr nach Lettland. Neue Investoren brauchen eine Kapitalbeteiligung an einer operativ tätigen Gesellschaft, mit Erlaubnissen für bis zu zwei Jahre, was zu Inhabern eines echten Unternehmens passt und nicht zu passiven Käufern.
Qualifizierende Wege
Ein funktional zusammenhängendes Objekt. Der Katasterwert muss mindestens EUR 80.000 betragen, oder ein zertifiziertes Wertgutachten muss EUR 250.000 bestätigen.
Bis zu zwei Objekte mit zusammen EUR 250.000, mit einem Katasterwert von jeweils mindestens EUR 40.000.
Die Fakten
- Mindestinvestition
- €250k
- Gesamtkosten inkl. Nebenkosten
- Entfällt. Der Weg ist geschlossen.
- Art des Wegs
- Aufenthalt durch Investition
- Physische Anwesenheit
- Für die Erlaubnis keine.
- Daueraufenthalt
- Für bisherige Inhaber: fünf Jahre ununterbrochener Aufenthalt, mit Abwesenheiten von höchstens sechs Monaten am Stück und zehn Monaten insgesamt, dazu Lettisch auf Niveau A2 und ein Kurs in lettischer Kultur und Geschichte.
- Staatsbürgerschaft
- Fünf Jahre Daueraufenthalt vor der Einbürgerung, also frühestens zehn Jahre nach der ersten Erlaubnis.
- Sprachtest
- Prüfungen in Lettisch, lettischer Geschichte, der Verfassung und dem Text der Nationalhymne.
- Doppelte Staatsbürgerschaft
- Nicht erlaubt: Sie müssten verzichten
- Eine Verlängerung wird nur gewährt, wenn der Inhaber sie beantragt, solange die aktuelle Erlaubnis gilt, und die Immobilie die alten Bedingungen weiterhin erfüllt. Die Zahlung an den Staatshaushalt beträgt EUR 1.000 für jedes Jahr der alten und der neuen Erlaubnis zusammen, abzüglich des für die alte Erlaubnis bereits gezahlten Betrags.
- Lettland erlaubt die doppelte Staatsbürgerschaft nur mit EU-, EFTA- und NATO-Staaten sowie Australien, Brasilien und Neuseeland. Staatsangehörige anderer Länder geben für die Einbürgerung ihre Staatsbürgerschaft auf.
- Jedes Angebot einer lettischen Aufenthaltserlaubnis für einen Immobilienkauf beschreibt einen Weg, der keine Antragsteller mehr annimmt.