Lettonie · Résidence par investissement
Titre de séjour temporaire pour propriétaires immobiliers
Fermé
Dernière vérification
Fermée aux nouveaux demandeurs depuis le 15 septembre 2026. La nouvelle loi lettone sur l'immigration ne prévoit plus de fondement immobilier, et rien ne l'a remplacé pour les acheteurs.
Ce programme est fermé. Nous maintenons cette page car des agents en font encore la publicité et des lecteurs continuent de poser des questions. Rien de ce qui suit n'est ouvert aux nouveaux candidats.
La fermeture laisse les acheteurs immobiliers sans voie d'accès à la Lettonie. Les nouveaux investisseurs doivent entrer au capital d'une société en activité, pour des titres de deux ans au plus, ce qui convient aux propriétaires d'une vraie entreprise plutôt qu'aux acheteurs passifs.
Voies d'admissibilité
€250k
Bien immobilier à Riga, Jurmala ou dans les municipalités répertoriées
Un bien fonctionnellement rattaché ; valeur cadastrale d'au moins 80 000 EUR, ou une expertise certifiée confirmant 250 000 EUR
€250k
Bien immobilier hors des municipalités répertoriées
Jusqu'à deux biens totalisant 250 000 EUR ; valeur cadastrale d'au moins 40 000 EUR chacun
Les faits
- Investissement minimum
- €250k
- Coût total tout compris
- Sans objet. La voie est fermée.
- Type de voie
- Résidence par investissement
- Présence physique
- Aucune pour le titre.
- Résidence permanente
- Pour les titulaires actuels : cinq ans de résidence continue, avec des absences d'au plus six mois d'affilée et dix mois au total, ainsi que le letton au niveau A2 et un cours de culture et d'histoire lettones.
- Citoyenneté
- Cinq ans de résidence permanente avant la naturalisation, soit dix ans au plus tôt après le premier titre.
- Test de langue
- Examens de letton, d'histoire de la Lettonie, de la Constitution et du texte de l'hymne national.
- Double nationalité
- Non autorisée : vous devriez y renoncer
Ce qui peut mal tourner
- Le renouvellement n'est accordé que si le titulaire le demande pendant la validité de son titre actuel et si le bien immobilier remplit toujours les anciennes conditions. Le versement au budget de l'État s'élève à 1 000 EUR pour chaque année de l'ancien et du nouveau titre réunis, moins ce qui a été payé pour l'ancien titre.
- La Lettonie n'autorise la double nationalité qu'avec les États de l'UE, de l'AELE et de l'OTAN, l'Australie, le Brésil et la Nouvelle-Zélande. Les ressortissants des autres pays renoncent à leur nationalité pour être naturalisés.
- Toute offre de titre de séjour letton contre l'achat d'un bien immobilier décrit une voie qui n'accepte plus de demandeurs.