Costa Rica : résidence et citoyenneté

Le minimum de 150 000 USD n'a pas expiré : il figure à l'art. 4 du Reglamento 43926, qui n'a pas de date d'expiration. Ce qui a pris fin le 14 juillet 2026, c'est la fenêtre de cinq ans pour opter pour les incitations de l'art. 5 de la Ley 9996 (art. 12 de la Ley 9996, art. 22 du Reglamento 43926). Ceux qui les ont déjà obtenues les conservent pendant dix ans à compter de l'octroi. La Ley 9996 elle-même n'a pas été modifiée : SINALEVI la répertorie en version 1 sur 1.

150 000 USD. L'art. 4 du Reglamento 43926 fixe ce montant pour les biens immobiliers, les biens enregistrables, les actions, les titres, les projets productifs, les projets d'intérêt national, les fonds de capital-risque et les infrastructures de tourisme durable. Le chiffre de 200 000 USD ne figurait qu'à l'art. 87 du Decreto 37112, que l'art. 31 du Reglamento 43926 a abrogé en février 2023, et aucune règle ne l'a rétabli. La DGME a appliqué 150 000 USD dans sa résolution DJUR-0045-02-2026-JM de février 2026. L'investissement dans des plantations forestières a son propre minimum, plus bas, de 100 000 USD en vertu de l'art. 70 de la Ley Forestal 7575.

Le droit costaricien ne fixe aucune durée minimale de séjour annuel. Ni la Ley 8764 ni le Decreto 37112 ne contiennent de règle des quatre mois par an. Ils fixent une limite d'absence : l'art. 129 de la Ley 8764 et l'art. 214 du Decreto 37112 annulent la résidence temporaire après plus de deux années consécutives à l'étranger et la résidence permanente après plus de quatre, sauf si l'absence est justifiée par la santé, les études, la famille ou des motifs similaires. La naturalisation a ses propres conditions de résidence, plus strictes.

Le montage par dépôt ne fonctionne plus. Depuis le 23 février 2023, l'art. 2 du Decreto 37112 précise qu'un dépôt bancaire restitué par mensualités n'est pas un revenu (renta) : déposer 60 000 USD et retirer 2 500 USD par mois ne satisfait donc pas à l'art. 99. L'art. 99 l) exige un revenu stable et permanent d'au moins 2 500 USD par mois pendant au moins deux ans. Ce revenu est attesté par un document d'une banque costaricienne ou d'une banque du pays d'origine ou, à défaut, par une attestation d'un CPA agréé au Costa Rica. Le chiffre de 60 000 USD relève de l'arithmétique (2 500 × 24), pas du droit.

Le Costa Rica applique un système territorial en vertu de l'article 1 de la loi 7092. Les revenus de source étrangère sont en général hors du champ, et il n'existe ni impôt sur le patrimoine net ni droits de succession. Fait important, le Costa Rica a été entièrement retiré des listes de l'UE le 18 février 2025, ce que le Panama ne peut pas dire : son environnement bancaire est donc sain pour la région. Deux points méritent surveillance. La loi 10.381 impose 15 % sur les revenus passifs étrangers d'entités non qualifiées au sein de groupes multinationaux. Selon l'article 2 quater, un groupe multinational s'entend de deux personnes morales liées ou plus, résidentes dans des juridictions différentes : les particuliers sont donc hors champ. Et les revenus de votre propre travail, tant que vous êtes physiquement au Costa Rica, comptent comme revenus de source costaricienne, quel que soit le payeur.

La CCSS est le système de sécurité sociale costaricien, et l'affiliation est obligatoire pour les résidents sur les voies Inversionista, Rentista et Pensionado. Les cotisations sont assises sur le revenu déclaré, et en pratique sur le revenu mondial déclaré, ce qui s'accorde mal avec un système fiscal territorial et surprend les intéressés. C'est un coût mensuel réel et récurrent, que les documents commerciaux omettent régulièrement en annonçant le montant d'investissement.

Il faut USD 1 000 par mois issus d'une pension viagère, en vertu de l'article 100 du décret 37112. C'est une barre sensiblement plus basse que la voie Rentista, et elle correspond au seuil panaméen. Le Costa Rica accepte les régimes de retraite privés plus facilement que le Panama : la voie reste donc accessible même si votre revenu n'est pas une pension publique. Comme pour toutes les voies costariciennes, les revenus de portefeuille ne qualifient pas, et l'affiliation obligatoire à la CCSS s'applique.

Le Costa Rica admet la double nationalité, vous conservez donc votre nationalité actuelle. La naturalisation par résidence prend généralement sept ans, ramenés à cinq pour les Ibéro-Américains et les Espagnols, mais de naissance seulement : un Espagnol naturalisé n'a pas le raccourci. Les candidats passent en outre un examen d'espagnol et d'histoire et valeurs costariciennes, avec une note de passage de 70 et des frais de CRC 10 000 chacun. Les personnes âgées et celles empêchées médicalement en sont dispensées. Les retards de traitement de la DGME sont sévères : comptez un an ou plus rien que pour l'étape de la résidence.