Lüksemburg · Yatırım yoluyla oturum
Yatırımcı oturma izni (loi du 8 mars 2017)
Yalnızca ilga yürürlüğe girene kadar açık. Parlamento 8586 sayılı tasarıyı 14 Ekim 2026'da 0'a karşı 54 oyla, 6 çekimserle kabul etti; Devlet Konseyi de 27 Ekim 2026'da ikinci oylamadan muafiyet verdi. Kanun, bu iznin yasal dayanağı olan Göç Kanunu'nun 53bis–53quater maddelerini yürürlükten kaldırıyor ve Resmî Gazete'de yayımlandıktan sonra yürürlüğe giriyor. Bundan önce verilen yatırımcı izinleri süreleri dolana kadar geçerli kalıyor.
Avrupa yatırım göçünün en öğretici başarısızlığı. 2017'den bu yana yalnızca 15 başvuru sahibinden dokuzu onaylandı. 2023-2024 boyunca başvuran altı kişiden dördü reddedildi. Lüksemburg bir AB oturma iznini EUR 500.000 ila 20 milyon arasında fiyatladı, gerçek faaliyet ve gerçek istihdam istedi, gayrimenkulü de kabul etmedi. Piyasa bunların hiçbirini istemedi. Parlamento Ekim 2026'da programın kaldırılmasını oyladı.
Uygun yollar
Ticari, zanaat ya da sınai bir faaliyet. En az 5 yıl elde tutun ve istihdamı, yatırım yaptığınız andaki düzeyinde koruyun.
Kuruluştan sonraki 3 yıl içinde, ulusal istihdam kurumu ADEM ile iş birliği içinde işe alınmak üzere en az 5 iş yaratılması.
Mevcut ya da yeni kurulmuş olabilir. Lüksemburg'da gerçek faaliyeti olmalı ve bunu sürdürmeli.
En az 5 yıl tutuluyor. EUR 20 milyonla bu, dünyanın en pahalı oturma yollarından biri ve neredeyse hiç talep görmedi.
Gerçekler
- Asgari yatırım
- €500k
- Toplam nihai maliyet
- Alt uçta EUR 500.000, mevduat yolunda EUR 20 milyona kadar çıkıyor; buna hukuk, yapılandırma ve Maliye Bakanlığı görüşü masrafları ekleniyor. Sermaye harcanmıyor, yatırılıyor. Ancak 5 yıllık bağlama süresi ve faaliyet koşulları onu gerçekten likit olmaktan çıkarıyor.
- Yol türü
- Yatırım yoluyla oturum
- Süreç
- 6–12 ay (Oturma başvurusu yapılmadan önce Maliye Bakanlığı'ndan yatırım projesine ilişkin bir ön görüş alınmasını gerektiriyor.)
- Fiziksel bulunma
- Gerçek ikamet bekleniyor. İzin en fazla 3 yıl geçerli ve yalnızca koşullar sürüyorsa ve yatırımcı maddeleri hâlâ yürürlükteyse yenileniyor.
- Aile
- EşBakmakla yükümlü olunan çocuklar, aile birleşimi yoluyla
- Kalıcı oturum
- 5 yıl yasal ikamet
- Vatandaşlık
- 5 yıl ikamet; son yılın kesintisiz olması gerekiyor
- Dil sınavı
- Lüksemburgca Sproochentest (A2 konuşma, B1 dinlediğini anlama) ve buna ek olarak Büyük Dükalık'ta birlikte yaşama üzerine bir kurs.
- Çifte vatandaşlık
- İzin veriliyor
- Şartlar
- üçüncü ülke vatandaşı olmak (AB, AEA ya da İsviçre dışı)Maliye Bakanlığı'ndan yatırım projesine ilişkin olumlu bir ön görüşfonların yasal kaynağının kanıtıtemiz adli sicilyeterli konut ve sağlık sigortasıYatırımın ve koşullarının 5 yıl boyunca sürdürülmesi.
- İlga kabul edildi. Kanun yayımlandıktan sonra yeni yatırımcı izni verilmiyor. Daha önce verilen izinler bitiş tarihlerine kadar geçerli kalıyor; kanun, bekleyen başvurular ve yenilemeler için hiçbir kural koymuyor.
- Gayrimenkul açıkça kapsam dışı. Gayrimenkul alımını ya da kiralanmasını içeren doğrudan ve dolaylı yatırımlar dikkate alınmıyor.
- Onay oranı gerçekten kötü. 2023-2024 boyunca 6 başvurudan 4'ü reddedildi. Bu bir formalite değil.
- EUR 500.000'lik yollar ağır işletme yükümlülükleri taşıyor. İstihdam düzeyini 5 yıl korumanız ya da ADEM aracılığıyla 3 yıl içinde 5 iş yaratmanız gerekiyor. Bunlar yatırım değil, ticari taahhüt.
- EUR 3 milyonluk yapı yolu gerçek faaliyet gerektiriyor ve bu faaliyetin sürdürülmesi şart. Düzenleyiciler bunu yakından inceliyor.
- Lüksemburg'da ikamet sizi %45,78'e varan oranda vergiye tabi kılıyor; buna kontrol edilen yabancı kurum (CFC) kuralları ve çıkış vergisiyle temas ekleniyor. Çoğu UHNW aile için iznin vergisel sonuçları, sağladığı faydayı fazlasıyla gölgede bırakıyor.
- Yalnızca 3 yıl geçerli ve yatırımcı maddeleri yürürlükte kaldığı sürece yenilenebilir; yani 5 yılda daimi oturma iznine ulaşana kadar kalıcı bir statü değil.